建筑智能化行业分析

作者：祁书

（一）公司所处行业概况

根据《国民经济行业分类》国家标准（GB/4754-2011），公司属于“I65 软件和信息技术服务业” 下的“I6520 信息系统集成服务”；根据证监会颁布的《上市公司行业分类指引》（2012年新版），公司所处行业为“I类 信息传输、软件和信息技术服务业” 中的“软件和信息技术服务业”子行业；按照股转系统《挂牌公司管理型行业分类指引》，公司属于“I6520信息系统集成服务”。

1、行业发展概况

在2008年纽约举办的外国关系理事会，IBM董事长彭明盛首次提出了“智慧地球”这一理念，即用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应。这一理念的提出随即引发了世界各国智慧城市建设的热潮。

当前世界正面临着城市化发展迅速、人口膨胀、环境破坏等问题，智慧城市的建设已经成为各国家城市建设的必然选择。2009年，迪比克市与IBM合作，共同建立美国第一个智慧城市。运用物联网技术，将各种居民公用资源（水、电、油、气、交通、公共服务等等）连接起来，并通过分析和整合各种数据以做出智能化的响应。世界各个国家也正积极推广智慧城市建设。根据专家预测，智慧城市全球市场预估在未来大概有40万亿美元的市场规模。其中发展中国家将投入数千亿美元以建设智慧城市相关基础设施，而发达国家已必将升级当前的基础设施以保持其城市竞争力。 自从中国改革开放以来，城镇化率大幅提升至54.77%，据联合国有关机构估算，中国城镇化率将在2030年达到80%，新增3.1亿城市居民，这些人口将来也将加剧城市交通拥挤、能源消耗浪费、城市管理困难等诸多“城市病”，因此建设智慧城市是解决、缓解这些问题的主要途径。我国自从2012年启动国家智慧城试点工作以来，目前已有290个市（镇）开展智慧城市项目建设。全国智慧城市、信息惠民、信息消费、物联网重大应用等各类试点达到600余个。“十二五”期间用于建设智慧城市的投资总规模可能高达5,000亿元。根据研究报告显示，我国智慧城市2011-2016年的年复合增长率将达到14.2%。智慧城市全国市场估计将有4万亿的规模，涵盖智能交通、公共安全、数字城管、智慧医疗等解决方案市场。随着“十三五”规划出台，地方政府将进一步推动智慧城市整体建设，智慧城市建设行业投资增速将明显提升，智慧城市建设正进入高速发展阶段。

建筑智能化是指利用现代通信技术、信息技术、计算机网络技术、监控技术等，通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理，实现对智慧城市管理中对建筑物的智能控制与管理，以满足用户对建筑物的监控、管理和信息共享的需求，从而使智能建筑具有安全、舒适、高效和环保的特点，并使得建筑再智慧城市建设过程中达到投资合理、适应智慧城市建设管理需要的目标。建筑作为城市最重要的组成成分，建筑的智能化涉及智慧城市建设的各个方面，涵盖了智慧城市中智慧交通、智慧医疗、智慧教育等智能化应用行业、以及平安城市（道路监控、村镇街道与小区监控安保）等一系列道路、社区、建筑物等城市重要载体。

根据我国2015年颁布的《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2015）的定义：智能建筑是以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。智能建筑工程一般按施工顺序可分为四个阶段：土建工程、机电工程、建筑智能化工程、装饰装修工程。其中建筑智能化工程处于第三阶段。在施工过程中，建筑智能化工程的建设穿插于土建工程、机电工程和装饰装修工程，各工程配合时机必须通过建立工程进度表和协调机制的方式进行管理和检查，以保证工程质量并达到设计目标。

建筑智能化系统集成，指将计算机技术、通信技术、控制技术、多媒体技术和现代建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理，对使用者的信息服务及其建筑环境的优化组合，使得现代化建筑物具有安全、高效、舒适、便利和环保的特点。信息设施系统指为确保建筑物与外部信息通信网的互联及信息畅通，对语音、数据、图像和多媒体等各类信息进行综合处理的多种类信息设备系统加以组合，提供实现建筑物业务及管理等应用功能的信息通信基础设施。其包括通信接入系统、电话交换系统、信息网络系统、综合布线系统、有线电视及卫星接收系统、广播系统、会议系统、信息导引及发布系统、时钟系统以及其他相关的信息通信系统。

根据《中华人民共和国国家标准智能建筑设计标准GB/T 50314-2015》的规定，智能建筑的智能化集成系统包含：信息设施系统（ITSI）、信息化应用系统（ITAS）、建筑设备管理系统（BMS）、公共安全系统（PSS）、机房工程（EEEP）。