江西进一步加大住宅用地出让规模

2019-01-14 13:44:40 来源?: 国泰君安
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1月11日,江西省住房城乡建设工作会议在南昌市赣江宾馆举行。针对今年的房地产市场,省住建厅提出坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,不折不扣抓好,各项调控政策落实,坚决防范化解房地产市场风险,确保房地产市场稳定。

为此,江西省要求住宅库存少于6个月的市县要进一步加大住宅用地出让规模和节奏。

今年,江西省将继续抓各项调控政策落实,防范化解房地产市场风险,确保房地产市场稳定。进一步提升房地产监测分析和预警水平,重点加大对南昌市、赣州市、九江市、宜春市、吉安市等国家直接监控城市的监测力度。对于工作不力、市场波动大、未能实现相关目标的,坚决进行约谈问责。

江西省将着力培育住房租赁市场,支持专业化、机构化住房租赁企业发展,加快建设完善住房租赁信息服务与监管平台,提供高效便捷的租赁服务。继续支持南昌市等地利用集体土地建设租赁住房试点工作。

今年江西省将重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区的棚户区。省住建厅要求,要做好项目前期工作,积极筹措资金,用好用足地方政府棚改专项债券融资模式,争取最大债券额度。加快棚改工程进度,加大配套基础设施建设,严格工程质量安全监管,确保按时保质保量完成全年任务。

今年,江西省将进一步加强对房地产开发企业、租赁企业、中介机构及从业人员的管理,强化房地产交易监管,继续打击侵害群众利益违法违规行为,治理房地产市场乱象,对违法违规行为实施联动查处、联合惩戒,对违规企业坚决采取“黑名单”、暂停网签等措施。做好房地产领域风险防控,持续推进楼盘涉稳矛盾纠纷排查化解,确保社会和谐稳定。

今年,江西省继续通过多渠道增加住房供给,做好“公租房”文章。

江西省将支持各地尤其是房价高、净流入人口多、新市民住房困难问题突出的市县因地制宜建设公共租赁住房。

大力解决城镇特困人员、城镇最低生活保障对象、支出型贫困低收入家庭住房困难问题,实行兜底保障。积极推进租赁补贴“扩面提标”,满足多样化居住需求。

进一步完善公租房分配方式,加大对重点群体、重点产业困难职工的精准保障力度。

建立健全长效机制,积极开展公租房动态管理工作。加强公租房运营管理,鼓励有条件的地区逐步推广政府购买公租房运营管理服务。探索研究共有产权住房模式。


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