1月一线城市新建商品住宅售价同比上涨3.3%

2019-02-22 13:08:06 来源?: 国泰君安
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国家统计局22日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,北京1月新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨2.8%。上海1月新建商品住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨0.9%。广州1月新建商品住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨9.7%。深圳1月新建商品住宅价格环比下降0.1%,同比下降0.1%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据表示,1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落。

一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二手住宅涨幅与上月相同。1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。

易居研究院研究员沈昕表示,进入2019年2月,多个省份、自治区、直辖市召开了两会,从目前已经发布的众多省、自治区和直辖市的2019年政府工作报告中,多地强调“房住不炒”“一城一策”“稳地价、稳房价、稳预期”。预计2019年第一季度40城成交将继续萎缩,分城市类别看,一线城市由于目前成交量能已处于低位,有企稳的迹象;东部二线城市后续将继续降温;其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。


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