房地产政策调控最严时期已过 2月多地调整政策

2019-03-06 13:34:09 来源?: 国泰君安
本网站所发布的财经纵览资讯均已获得第三方资讯平台授权转载,并通过技术手段完成采编,本网站不对其内容真实性作任何保证,也不构成任何投资建议。市场有风险,投资需谨慎。

中原地产研究中心统计数据显示,2月,全国各地房地产调控政策共发布了21次。多地政策有所调整,整体基调以“稳”为主。

中原地产首席分析师张大伟认为,房地产政策方面调控最严的时期已经过去。

近期,海口、西安、南京、常州、深圳等地降低人才落户门槛;合肥、南京、青岛等市下调房贷利率上浮比例;安徽阜阳在出让土地的条件中取消了限价;北京取消企业之间存量非住宅买卖合同网上签约要求。

同时,上海和深圳提出做好稳房价、稳租金、稳预期工作;郑州、贵州强调加大房地产市场监管力度;南京坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。

中国指数研究院上海分院分析师方颃近日表示,未来房地产市场将呈现出“市场趋于合理、投资增速放缓”,“因城施策推进,市场量价趋稳”,“一线城市加大有效供给,二线城市人才竞争引导需求,三四线城市受棚改政策调整下行压力加大”等几大特点。

房地产税第三次写入政府工作报告

值得注意的是,3月5日,十三届全国人大二次会议在北京开幕,国务院总理李克强作政府工作报告,对2019年房地产方面的工作部署,共两百余字,主要包括:稳步推进房地产税立法、推进保障性住房建设和城镇棚户区改造、落实城市主体责任促进房地产市场平稳发展等。

这是房地产税立法第三次进入政府工作报告,专家认为,房地产税落地速度在加快。

但中原地产首席分析师张大伟认为,稳步推进下的房产税,还需要一定时间。立法过程较长,3年内落地可能性不大,房地产税目前在积极准备草案阶段,短期出台可能性不大。

中国社会科学院财经战略研究院财政研究室主任杨志勇表示,从长期来看,房地产税不会让房价下降。


相关阅读

分享到微信朋友圈 ×
打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。