贾康:征收房地产税没有硬障碍

2019-03-27 15:00:12 来源?: 国泰君安
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博鳌亚洲论坛2019年年会于3月26日至29日在中国海南博鳌举行,此次论坛主题为“共同命运共同行动共同发展”。各方代表围绕世界、区域治理以及创新驱动等话题热烈讨论。

在博鳌论坛的第一天(3月26日),中国人民大学副校长、金融研究所所长吴晓求在接受媒体访谈时表示,从理论和法律层面都找不到征房地产税的理由。吴晓求同时表示,对其他的问题都有看法,唯独对房价这个问题没看法。

而就在今天(3月27日),中国财政科学研究院原院长、华夏新供给经济学研究院院长贾康在论坛上隔空回应了吴晓求,贾康认为,这么多年一直有人说房地产税的推行有法理上的硬障碍,但实际上比照国际上的案例,从实践和理论上来说,征收房地产税是没有硬障碍的。

吴晓求说,房产税也好、房地产税也好,说什么时候开征。作为研究者,我一直在想中国房产税或者说房地产税利率基础是什么,这个我现在还找不到。地是国家的,上面的东西是自己的,但是值钱的是地,地不是我的,怎们能对我征税呢?所以有时候在想,怎么把逻辑理清楚还是很重要的。或者明确的说,我没有找到开征这个税种的理由。很多同事朋友都是著名的税务方面专家,我就问他们,能不能给我解释一下征收这个税种的理论基础是什么、法律基础是什么。如果你说这个是出于调节房价的角度来看,那还不必通过税种的方式来进行调节。也就是说,无论从经济理论还是从法律的层面,我找不到开征这个税种的逻辑和理由。

在此前论坛“展望2019”的圆桌讨论环节,联办财经研究院专家、国家税务总局原副局长许善达表示,房地产税应该分两个阶段看,第一阶段是2012年重庆、上海试点的时候,那个方案实践证明,当时说的几个目的没有一个目的实现了。

而对于目前房地产税进度,许善达认为,在研究起草阶段,是指还没有形成共识,还有很多问题还在研究,并且意见分歧不小。


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