美国抵押贷款利率创10年来最大周跌幅

2019-04-01 14:51:52 来源?: 国泰君安
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美国房地美的主要抵押贷款市场调查显示,由于担心经济放缓,美国抵押贷款利率创下10多年来最大单周降幅。

3月28日当周30年期固定利率抵押贷款平均利率为4.06%。这是14个月来的低点,22个基点的跌幅是自2009年6月以来最大的单周跌幅。15年期可调利率抵押贷款平均利率由3.71%降至3.57%。5年期美债指数混合浮动利率抵押贷款利率下跌9个基点,至3.75%。

固定利率抵押贷款的暴跌追随了10年期美债收益率的表现。由于投资者对全球经济成长放缓的前景愈发感到不安,10年期美债收益率已跌至15个月低点。

房地美首席分析师Sam Khater表示,“尽管一些人对经济前景持负面看法,但美国经济仍在创造大量就业机会,这对住房需求非常有利。我们最近看到房屋销售开始复苏,随着本周利率的下降,我们预计购房需求将继续上升。”


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