规范住房租赁市场 深圳将出租房新政

2019-07-05 09:32:03 来源?: 博览财经
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近日,一线城市房租上涨,及资本是否成为房租大涨的幕后推手,受到监管层的关注。深圳中原地产研究中心数据显示,近两年来,深圳各区房租均呈现出上涨的态势。乐有家数据显示,去年上半年深圳租赁市场成交量显著走高,环比上涨12%,同比大涨33%。

据数据统计,深圳租房市场规模超千亿,高达78.2%的年轻人租房,占深圳常住人口的三成。

除长租公寓这类的租赁企业外,近年来,有着不少机构或个人也看准租房市场做起二房东。目前在租赁市场的业务很大部分都是通过各类大小不一的中介机构低价囤房,装修后高价出租,赚的是租金上涨的差价。业内人士介绍,当下租赁市场超过一半房源已经被各种租赁代理机构垄断,最大的租赁机构已控制几十万套房源。

最新消息,深圳7月4日发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见(征求意见稿)》,向公众公开征求意见。《意见》提出多渠道增加租赁住房供应、规范住房租赁市场行为等6大政策措施,具体包括建立住房租赁行业主体备案制度,全面实施租赁合同信息采集、登记或备案制度,建立住房租赁指导价格发布制度等。《意见》提出,个人在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的,在2023年底前实行零税率。


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