央行定调!新LPR机制房贷利率不降 降准降息有空间

2019-08-21 09:22:19 来源?: 博览财经
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8月20日,市场报价利率(LPR)形成机制改革后的首次报价诞生。9:30分左右,中国货币网公布新LPR首次报价结果,1年期LPR报价4.25%,5年期LPR为4.85%。

自2019年8月6日以来,一年期LPR报价保持在4.31%的水平,相比之下,新的一年期LPR报价有所下降。对此,人民银行副行长刘国强表示,“一年期LPR比原来基准利率降了10个BP,比以前老的LPR降了6个BP”。

针对LPR改革后,中国是否降准、降息?房贷利率会有所下降吗?对汇率有无影响?对银行来说是利好吗?

人民银行副行长刘国强在8月20日的吹风会上表示,新LPR形成机制并不会使房贷利率下降;降准、降息都有空间,但是降不降还要看经济增长和物价形势。汇率方面,人民银行货币政策司司长孙国峰强调,这次改革并不涉及市场利率的变化,其关键词是贷款利率的市场化,因此对人民币汇率没有直接影响。

刘国强表示:“房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。具体怎么操作,过几天人民银行将会发布关于个人住房贷款利率政策的公告,有一些细节还正在调研,调研以后再明确。但是有一点是肯定的,房贷的利率不下降。”

值得注意的是,对于MLF等政策利率何时会下调?一些分析人士认为,时间窗口或在9月美联储议息会议之后。“如果9月美联储再次降息,中美利差会进一步走阔,为国内货币政策腾挪留出更多空间,届时国内再下调政策利率,对汇率的压力也会相对小一些。”北京一宏观分析人士对券商中国记者表示。

中泰证券研报也认为,20日公布的是LPR改革后的首期利率,而下周一将面临24日到期的MLF续作,不过届时MLF维持不变的概率较大。



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