曾高喊“活下去”的万科 2019年上半年营收和净利润却再创上市以来新高

2019-08-21 17:39:01 来源?: 博览财经
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一提到万科给人联想到的就是万科集团的房地产销售规模位居全球同行业首位。

2018年曾高喊“活下去”的万科,2019年上半年可以说活得很好。

8月20日,万科发布2019年中报,上半年公司营业收入为1393.2亿人民币,净利润为118.42亿人民币。2019年中报营业收入比上年增长21.46%以及2019年中报净利润比上年增长29.7%。

值得一提的是,中报营收和净利润再度创下了上市以来的历史新高,分别达到1393.2亿元和118.4亿元,两者同比增长均近三成。

在房地产市场融资环境持续收紧之下,万科财务状况稳健:截至6月底,公司持有货币资金1438.7亿元,远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和666.5亿元;净负债率35.04%,保持行业低位。

8月21日,万科2019年中期业绩推介会上,对于“万科怎么看待现在金融政策”的问题,首席执行官、总裁祝九胜称,如果我们的行业过多的金融化、工具化,会对行业的长期健康发展带来很多负面的效应。这次新的市场的变化,对这个行业会有一些影响,但对于资信比较好的企业来说,实际上的影响可能没那么大。不管怎么说,作为企业,我们一贯稳健,会根据货币市场的变化,控制好我们的负债率。

此外,对于拿地的状况,首席运营官、执行副总裁张旭称,拿地的时候,我们是根据收了多少钱回来,才去拿地,所有没有固定的拿地计划。我们拿地集中在长三角、珠三角这些区域。上半年的开工面积略少,但我们今年的开工计划也是根据去年的拿地来定的。今年拿地也会很稳定,这是根据去年和今年的销售额来决定的。

上半年,万科共获取新项目54个,总规划建筑面积1372.8万平方米,权益规划建筑面积941.8万平方米,权益地价总额约649.8亿元。按权益投资金额计算,88.4%的新增项目位于一二线城市。


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