监管力度加码 遏制信用卡透支购房

2019-08-29 14:01:08 来源?: 博览财经
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继商业银行严控消费贷门槛、防范资金违规流向楼市后,信用卡涉房交易也成为银行重点管控的领域。

8月26日,北京银保监局印发《关于加强银行卡风险防控的监管意见》(下称《意见》)称,辖内商业银行应加强对信用卡大额透支和现金分期业务的资金流向监控,必要时要求客户提供发票等购物凭证,确保个人信用卡透支用于消费领域,不得用于生产经营、购房和投资等非消费领域。

据平安银行信用卡中心客服人员介绍称,商家POS机如果是房产类,消费交易不一定成功,有可能会失败。目前房产类商户进行交易时,单月(自然月)不得超过1万元,全年(自然年)不得超过10万元。

除平安银行外,农业银行、交通银行、渤海银行、中原银行、华融湘江银行等多家银行此前也相继调整了信用卡房地产类商户额度。例如,农业银行去年4月将信用卡境内房地产类商户交易额度从日累计消费5万元下调至3万元;渤海银行去年12月表示,信用卡境内房地产类商户的单笔交易不得超过1万元,账单月不得超过3万元;境内房地产类商户(商户类别码为1520)禁止交易。

信用卡的钱为什么不能用于买房、投资呢?

首先,信用卡的额度一般不够买房,如果只是用来支付首付,这就是在房贷之外又加了一笔债务,双重债务下持卡人还款能力大大下降,出于风险考虑,监管部门不允许用信用卡来支付首付。

其次,信用卡还款的时间和金额是确定的,但投资的风险和收益却是不确定的。

另外,不只是信用卡,其他消费贷也不能用于买房、投资。监管机构已经下发系列文件,严控综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房、炒股等。


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