整体降速!2019年全国楼市调控次620次 未来市场或横盘而行

2020-01-02 16:21:18 来源?: 国泰君安
本网站所发布的财经纵览资讯均已获得第三方资讯平台授权转载,并通过技术手段完成采编,本网站不对其内容真实性作任何保证,也不构成任何投资建议。市场有风险,投资需谨慎。

2020新年第一天,央行送出大礼包,决定于1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。

此次降准是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金约8000多亿元,有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。

回顾过往十余年,楼市往往是降准最大的受益者,但这一次不再相同,因“稳房价、稳地价、稳预期”的宏观定调并未改变。

数据显示,2019年千亿房企数量达34家,相比上年同期增加4家,但TOP100房企累计权益销售金额同比仅增6.5%,远低于2017年的40.5%和2018年的35.1%。

如果说2018年房地产的主题是“活下去”,那么2019年,房地产市场正整体“慢下来”。

中原地产研究中心称,2019全年,全国合计出台的房地产调控政策次数达620次,刷新历史记录,同比2018年上涨38%。该机构认为,房地产市场平稳发展依然是调控的主要方向,但调控最严格的时期已经过去,未来大部分城市都有可能在人才购房、首套房信贷、公积金政策等方面出台稳定市场的政策。

行业整体降速已是大势所趋,未来房地产市场的理想状态,只是横盘而行。易居企业集团CEO丁祖昱判断,2020年地产将“行业规模、企业规模双见顶”,在“房住不炒”、“稳字当先”的大基调下,房地产再难创造惊喜。


分享到微信朋友圈 ×
打开微信,点击底部的“发现”,
使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。