河北唐山取消商品住房限购、限售政策

2022-05-26 12:10:04 来源?: 国泰君安
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5月25日,据唐山发布官方微信号消息,河北省唐山市取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策,将全市首套房贷利率降至4.25%,二套房贷利率降至5.05%,减轻居民购房还贷压力。将路南区、路北区、高新区降至与其他县(市、区)相同,首套房首付比例为20%,二套房首付比例为30%。

在调整公积金贷款政策方面,全市公积金贷款最高额度提高至80万元,购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅,贷款额度上浮至96万元,凤凰英才人员最高贷款额度为100万元,自贸区曹妃甸片区引进的高端创新人才贷款额度为120万元。全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。

据中原地产研究院统计,截至5月24日,5月已经累计有超过68个城市发布了稳楼市政策,从政策内容看,包括降低房贷利率、降低首付比例、提高公积金贷款额度、提高购房补贴、降低购房税费等。加上25日出台政策的唐山,有69城。在多方蓄力之下,热点城市正在率先走出回稳曲线。诸葛找房监测数据显示,在刚刚过去的一周,苏州、南京等热点城市的新建商品住宅成交量环比上升明显。业内人士表示,预计6月份政策开始见效,包括疫情纾困、各地激励楼市,央行降息等等,其叠加效应将在下半年全面显现。房价和销售的底部已经开始显现,下半年将全面回升。

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