最新70城房价出炉!5月新房价格环比下降城市达43个

2022-06-16 17:03:53 来源?: 国泰君安
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6月16日,国家统计局公布5月份商品住宅销售价格变动情况,5月70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势,但降势趋缓,新建商品住宅环比下降城市个数减少;一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大,同比下降城市个数增加。

5月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个,比上月分别增加7个和1个。

5月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个,比上月减少4个。从各线城市看,5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二线城市环比下降0.1%,降幅与上月相同;三线城市环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点。

5月份,70个大中城市中,二手住宅销售价格环比下降城市有53个,比上月增加3个。从各线城市看,5月份,一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平;二线城市环比下降0.3%,降幅与上月相同;三线城市环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.2个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,随着二手房交易的约束减少,挂牌数量增加,但难言价格反弹。不过也使得认购二手房的性价比略大。

从乐观角度看,随着各地购房政策持续宽松,房价颓废态势会有所遏制。但由于去年四季度以来的持续下跌,要真正走出下跌泥潭,至少要到今年四季度左右。

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