温州楼市新政:首套首付比例20%,推进房票市区全域流转

2022-06-20 09:58:31 来源?: 国泰君安
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据温州住建官微消息,近日,温州住建局发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》,其中提到,首套房首付比例20%,并享受首次贷款购买普通自住房的利率优惠,二套房首付比例30%;对居民家庭在温州名下无房但有已结清贷款记录的,或在温州有一套房但无贷款记录、或已结清贷款记录的,再买房均按照首套首贷优惠政策执行;提高公积金贷款额度和降低首付比例;三孩家庭公积金最高贷款额度上浮50%;在市区购买首套房,给予购房款0.6%的消费补助;喊停安置房,推进房票市区全域流转等。

温州是为数不多的不限购、不限贷、不限售的三线城市。相对全国多个此前已被限购、限售的城市,在出台稳楼市政策方面,温州政策优化的空间不大。但近期温州仍然密集出台楼市新政,可见市场低迷。《政策》的效果,或许很快便可以得到验证。业内人士认为,6月可看作是检验温州优化调整楼市政策是否有效的“关键期”。

对于利用房票加速拆迁安置政策,广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,全面停止安置房新建,被拆迁人拿着房票在全市范围内选购房屋,此举目的意在提高在售房屋流转,解决库存问题,看来温州的库存比较大。

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